Dom na sprzedaż 339,00 m²

Koronowo (gw), Tryszczyn

Symbol oferty: LUX-DS-110938
Cena
1 200 000
cena za m2
3 539,82 zł/m²
Powierzchnia
339,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty LUX-DS-110938
Powierzchnia 339,00 m²
Powierzchnia działki 3 000 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana silka
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2012
Plac zabaw tak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie geotermiczne
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Opis

Okazała willa o subtelnej kombinacji tradycji i nowoczesności położona w spokojnej okolicy w Tryszczynie w pobliżu domów jednorodzinnych.
Dom został wybudowany i zaaranżowany w każdym najdrobniejszym szczególe w technologii energooszczędnej, odznaczający się elegancją, wygodą, komfortem pozwalający jednocześnie na relaks i odpoczynek w pięknym ogrodzie otaczającym nieruchomość.
Wyposażony w wysokiej klasy sprzęty ułatwiające wykonywanie codziennych czynności.

Strefa dzienna domu, czyli parter składa się pięknego reprezentacyjnego holu, doświetlonego salonu, jadalni oraz wygodnej otwartej kuchni ze spiżarnią. W tej części domu dodatkowym źródłem ciepła jest nowoczesny kominek. 
 

Na parterze znajduje się także sypialnia oraz łazienka dla gości.
Na piętro prowadzą ekskluzywne drewniane schody z indywidualnie zaprojektowanymi witrażami.
Tam została zaplanowana strefa nocna domu w której znajdują się trzy wygodne pokoje, mogące mieć zastosowanie jako pokoje dla dzieci, ogromna sypialnia małżeńska z garderobą oraz obszerną łazienką z sauną (suchą i mokrą) i wydzielonym pomieszczeniem pralni.
 

Wymiary pomieszczeń:
Parter (płytki ceramiczne):
Wiatrołap 8m2
Kuchnia ze spiżarnią 15,5 + 6m2
Hol + schody 21m2
Salon + jadalnia 45m2
Gabinet (panele)13,5m2 
Łazienka 3,5m2
Kotłownia 11m2
Garaż dwustanowiskowy 44m2

1 piętro (panele) – pełna wysokość kondygnacji – bez skosów
Korytarz 14m2
Sypialnia z garderobą 30m2
Pokój 16m2
Pokój 16m2
Łazienka z sauną (płytki ceramiczne) 15m2
Pralnia 7m2

Opis techniczny:
Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, zaprojektowany i wykonany w technologii murowanej (Silka) ze stropami monolitycznymi. Dach o konstrukcji drewnianej, deskowany, kryty dachówką ceramiczną. Elewacja wykonana z tynku mineralnego.
Dom wybudowany jako wysoko energooszczędny. Zastosowano m.in.:
- ocieplenie zewnętrzne 25 cm styropianu (w 2 warstwach)
- izolacja pozioma od gruntu: 22 cm styropianu EPS200 (parking)
- izolacja dachu – 45cm wełny (3x 15cm)
- okna z pakietem 3-szybowym
- energooszczędne drzwi wejściowe
 
Został wyposażony w
- nowoczesną pompę ciepła Daikin Altherma i instalację ogrzewania podłogowego. Dodatkowym źródłem ciepła jest włoski kominek z płaszczem wodnym Edilkamin.
- instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
- gruntowy wymiennik ciepła (wstępne schładzanie powietrza latem i podgrzewanie zimą)
- odkurzacz centralny (Husky)
- oczyszczalnia ścieków (3 komorowa, bezobsługowa)
- monitoring wizyjny
- system inteligentnego sterowania domem i ogrodem
 
 
 

Wnętrze domu wykończone według indywidualnego projektu architektonicznego z ogromną dbałością o detale.


W ogrodzie znajduje sie:
- plac zabaw dla dziecka (możliwość aranżacji oczka wodnego)
- budynek gospodarczy z bramą automatyczną na pilota, z grillem murowanym z cegły klinkierowej ręcznie formowanej z zadaszonym tarasem
- strefę na ognisko z kaskadą wodną
- kojec dla psów z wybiegiem
- drewutnia ok 18m2 kryta dachówką ceramiczną
- kompostownik 2-komorowy z cegły klinkierowej
- instalacja automatycznego podlewania z własnym ujęciem wody ze studni głębinowej
- ledowe oświetlenie ogrodu sterowane automatycznie

Lokalizacja i najbliższa okolica:
W okolicy szkoła przedszkole i żłobek, market etc. Dojazd do centrum zajmuje ok 10-15 min. 
Kontakt i Prezentacja   Jerzy  784 33 43 03

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem